Unidas por Almendralejo ha registrado este miércoles una moción para su debate en el Pleno del Ayuntamiento en la que solicita instar a la Junta de Extremadura a iniciar los trámites para declarar Almendralejo como zona de mercado residencial tensionado, ante el incremento de los precios del alquiler y las dificultades de acceso a la vivienda.
El portavoz, Javier Romo, ha señalado que la propuesta pretende trasladar al Ayuntamiento una problemática que afecta a un número creciente de vecinos, ya que “en Almendralejo ahora mismo, como todo el mundo lo sabe, existe un problema del precio del alquiler”.
Incremento superior al 30% en los precios
Romo ha indicado que los precios han experimentado un incremento superior al 30% desde la pandemia.
Según ha explicado, en 2022 el alquiler de una vivienda de entre 80 y 90 metros cuadrados se situaba en torno a los 300-350 euros, mientras que actualmente, según los datos recopilados de portales privados de compraventa y alquiler, se encuentra entre los 500 y 550 euros.
“Son precios desorbitados para nuestra población”, ha señalado el portavoz de Unidas por Almendralejo, quien ha puesto como ejemplo un anuncio de un apartamento de una habitación por ese importe que había visto este mismo miércoles en redes sociales.
A esta evolución de los precios, Unidas por Almendralejo suma el nivel de renta de los hogares que, tomando como referencia datos del INE, se sitúa en el municipio entre 14.800 y 15.600 euros unidades familiares.
“Si la renta está en torno a los 15.000 euros, el alquiler y los gastos de suministro superan el 30% al mes que es lo que recomiendan organismos internacionales para vivir dignamente”, ha subrayado Romo.
Medidas como zona tensionada
La formación plantea que la declaración de zona de mercado residencial tensionado permitiría aplicar algunas de las herramientas contempladas en la Ley de Vivienda para “que los nuevos contratos de alquileres puedan ser regulados para que no sigan subiendo, o incluso bajarlos”.
Asimismo, ha defendido que el recargo sobre las viviendas vacías podría contribuir a incrementar la oferta de alquiler, porque “se les puede subir el IBI para obligar a que esas personas las pongan en alquiler y así haya más ofertas de viviendas en alquiler en Almendralejo”.
La moción recuerda que la declaración de zona de mercado residencial tensionado es una de las herramientas previstas por la Ley 12/2023 para aquellos territorios donde se produzcan fuertes incrementos de los precios del alquiler y considera que las condiciones actuales del mercado de vivienda en Almendralejo superan los requisitos contemplados en la normativa.
Críticas al gobierno local y a la Junta
La formación ha cuestionado que durante los últimos tres años no se haya planteado esta medida a nivel municipal: “es la primera piedra para que se empiece a poner soluciones y se hable de esto en Almendralejo, que es lo que verdaderamente le interesa a la gente, hablar de los problemas del día a día de la vivienda”.
Romo ha puesto como ejemplo el caso de Plasencia, donde el Pleno municipal aprobó instar a la Junta de Extremadura a declarar la ciudad como zona de mercado residencial tensionado a iniciativa de Unidas por Plasencia.
El portavoz ha señalado que dicha declaración todavía no se ha producido, destacando que no hay ninguna ciudad de Extremadura declarada actualmente como zona de mercado residencial tensionado.